Vergunningvrij bouwen in Arnhem

De landelijke regels in het kort

• Aan de achterkant: achter een lijn op 1 m achter de voorkant van je huis. Meer
• Van de straat af: meer dan 1 m van straat, stoep of openbaar water. Meer
• Niet te hoog: nooit meer dan 5 m; verder dan 4 m van je huis 3 m of een schuin dak. Meer
• Niet te groot: alles samen een deel van je achtertuin, tot 150 m². Reken het uit

Alle regels op een rij

Het omgevingsplan van Arnhem

De gemeente heeft het omgevingsplan sinds de start van de Omgevingswet gewijzigd. De versie die het Omgevingsloket nu geeft, geldt sinds 27 juli 2026. Of een wijziging over bijgebouwen gaat, zie je in de regels voor jouw adres.

• Omgevingsplan gemeente Arnhem

  gemeente Arnhem · deze versie geldt sinds 27 juli 2026

Zo lees je het omgevingsplan en de bruidsschat.

Andere regelingen die in Arnhem gelden

Gevonden op het Omgevingsloket voor het midden van de gemeente. Sommige gelden maar voor een deel van de gemeente; op je eigen adres kan het anders zijn.

• Voorbeschermingsregels beperkingengebied stikstofemissie

  provincie Gelderland · deze versie geldt sinds 23 april 2025

• Voorbeschermingsregels grondwaterkwaliteit - gemeente Arnhem

  provincie Gelderland · deze versie geldt sinds 1 januari 2024

• Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra

  ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties · deze versie geldt sinds 1 januari 2024

• Omgevingsverordening Gelderland

  provincie Gelderland · deze versie geldt sinds 14 november 2025

• Waterschapsverordening Waterschap Rijn en IJssel

  waterschap Rijn en IJssel · deze versie geldt sinds 12 juni 2026

Monumenten en beschermde gezichten

Arnhem telt 765 rijksmonumenten. Is je huis een monument, of ligt het in een beschermd stads- of dorpsgezicht, dan heb je voor een uitbouw of bijgebouw meestal wel een vergunning nodig. Waarom.

• Arnhem - Geitenkampbeschermd sinds 2007
• Arnhem - Mussenbergbeschermd sinds 2006
• Arnhem - Patrimoniumbuurt-Vogelwijkbeschermd sinds 2007
• Arnhem - Sonsbeekkwartier-Noordbeschermd sinds 2007
• Arnhem - Sonsbeekpark e.o.beschermd sinds 2013
• Arnhem - Spijkerkwartier-Boulevardkwartierbeschermd sinds 2007
• Arnhem - Van Verschuerwijkbeschermd sinds 2006

Gemeentelijke monumenten staan niet in dit register; vraag die na bij de gemeente.

Contact met de gemeente

Website

arnhem.nl

Telefoon

(0800) 18 09

Heb je wel een vergunning nodig, dan vraag je die aan via het Omgevingsloket en betaal je leges volgens de legesverordening van de gemeente. Zo werkt de aanvraag.