Vergunningvrij bouwen in Nijmegen

De landelijke regels in het kort

• Aan de achterkant: achter een lijn op 1 m achter de voorkant van je huis. Meer
• Van de straat af: meer dan 1 m van straat, stoep of openbaar water. Meer
• Niet te hoog: nooit meer dan 5 m; verder dan 4 m van je huis 3 m of een schuin dak. Meer
• Niet te groot: alles samen een deel van je achtertuin, tot 150 m². Reken het uit

Alle regels op een rij

Het omgevingsplan van Nijmegen

De gemeente heeft het omgevingsplan sinds de start van de Omgevingswet gewijzigd. De versie die het Omgevingsloket nu geeft, geldt sinds 13 april 2026. Of een wijziging over bijgebouwen gaat, zie je in de regels voor jouw adres.

• Omgevingsplan gemeente Nijmegen, wijziging 2025-01

  gemeente Nijmegen · deze versie geldt sinds 13 april 2026

Zo lees je het omgevingsplan en de bruidsschat.

Andere regelingen die in Nijmegen gelden

Gevonden op het Omgevingsloket voor het midden van de gemeente. Sommige gelden maar voor een deel van de gemeente; op je eigen adres kan het anders zijn.

• Voorbereidingsbesluit activiteit wonen

  gemeente Nijmegen · deze versie geldt sinds 8 juli 2026

• Voorbeschermingsregels grondwaterkwaliteit - gemeente Nijmegen

  provincie Gelderland · deze versie geldt sinds 1 januari 2024

• Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra

  ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties · deze versie geldt sinds 1 januari 2024

• Omgevingsverordening Gelderland

  provincie Gelderland · deze versie geldt sinds 14 november 2025

• Waterschapsverordening Waterschap Rivierenland

  waterschap Rivierenland · deze versie geldt sinds 7 januari 2026

Monumenten en beschermde gezichten

Nijmegen telt 277 rijksmonumenten. Is je huis een monument, of ligt het in een beschermd stads- of dorpsgezicht, dan heb je voor een uitbouw of bijgebouw meestal wel een vergunning nodig. Waarom.

• Nijmegenbeschermd sinds 1980
• Nijmegen - De 19de-eeuwse Stadsuitlegbeschermd sinds 2013

Gemeentelijke monumenten staan niet in dit register; vraag die na bij de gemeente.

Contact met de gemeente

Website

nijmegen.nl

Telefoon

14 024

E-mail

gemeente@nijmegen.nl

Heb je wel een vergunning nodig, dan vraag je die aan via het Omgevingsloket en betaal je leges volgens de legesverordening van de gemeente. Zo werkt de aanvraag.