Vergunningvrij bouwen in 's-Hertogenbosch

De landelijke regels in het kort

• Aan de achterkant: achter een lijn op 1 m achter de voorkant van je huis. Meer
• Van de straat af: meer dan 1 m van straat, stoep of openbaar water. Meer
• Niet te hoog: nooit meer dan 5 m; verder dan 4 m van je huis 3 m of een schuin dak. Meer
• Niet te groot: alles samen een deel van je achtertuin, tot 150 m². Reken het uit

Alle regels op een rij

Het omgevingsplan van 's-Hertogenbosch

De gemeente heeft het omgevingsplan sinds de start van de Omgevingswet gewijzigd. De versie die het Omgevingsloket nu geeft, geldt sinds 29 januari 2026. Of een wijziging over bijgebouwen gaat, zie je in de regels voor jouw adres.

• Omgevingsplan gemeente 's-Hertogenbosch

  gemeente 's-Hertogenbosch · deze versie geldt sinds 29 januari 2026

Zo lees je het omgevingsplan en de bruidsschat.

Andere regelingen die in 's-Hertogenbosch gelden

Gevonden op het Omgevingsloket voor het midden van de gemeente. Sommige gelden maar voor een deel van de gemeente; op je eigen adres kan het anders zijn.

• Voorbeschermingsregels Provincie Noord-Brabant

  provincie Noord-Brabant · deze versie geldt sinds 15 mei 2026

• Voorbeschermingsregels hyperscale datacentra

  ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties · deze versie geldt sinds 1 januari 2024

• Omgevingsverordening Noord-Brabant

  provincie Noord-Brabant · deze versie geldt sinds 12 september 2026

• Waterschapsverordening waterschap Aa en Maas 2024

  waterschap Aa en Maas · deze versie geldt sinds 11 juni 2026

Monumenten en beschermde gezichten

's-Hertogenbosch telt 555 rijksmonumenten. Is je huis een monument, of ligt het in een beschermd stads- of dorpsgezicht, dan heb je voor een uitbouw of bijgebouw meestal wel een vergunning nodig. Waarom.

• 's-Hertogenboschbeschermd sinds 1972
• 's-Hertogenbosch - De Muntelbeschermd sinds 2008
• 's-Hertogenbosch Uitbreidingbeschermd sinds 1991

Gemeentelijke monumenten staan niet in dit register; vraag die na bij de gemeente.

Contact met de gemeente

Website

s-hertogenbosch.nl

Telefoon

(073) 615 51 55

E-mail

gemeente@s-hertogenbosch.nl

Heb je wel een vergunning nodig, dan vraag je die aan via het Omgevingsloket en betaal je leges volgens de legesverordening van de gemeente. Zo werkt de aanvraag.